СОСТАВ КОНСОРЦИУМА

VERTEX ARCHITECTS / Архитектура

Бюро официально зарегистрировано в декабре 2016 г. Основное направление деятельности бюро — это архитектура жилых и общественных зданий. В состав бюро входят специалисты с опытом работы более 10 лет в известных архитектурных организациях Москвы.

Бюро VERTEX-ARCHITECTS работает над сложными, комплексными проектами, участвует в российских и международных конкурсах и демонстрирует свои проекты на архитектурных выставках.

NODE Architects / Архитектура и градостроительство

Бюро NODE Architects было основано в 2011 году Доганом Тюрканом и Ханде Гюль Тюркан. Бюро получило больше 20 престижных национальных и международных наград. Подход к проектированию в NODE Architects основан на комбинировании в концепциях эффективного использования городских территорий, анализа социальных условий, выявления пространственных особенностей и исследованиях экологических условий.

Бюро NODE Architects занимается архитектурой и городским дизайном с 2011 года в Стамбуле, Турция. Бюро NODE Architects поддерживает принципы совместной работы с другими архитектурными фирмами и сотрудничает с несколькими выдающимися международными и турецкими партнерами.

RRG / Геомаркетинг Исследования Анализ Строительство

Компания RRG является пионером в области применения кластерного анализа в России и автором многих уникальных технологий в области геомаркетинга.  С 2005 года компания RRG провела сотни исследований для российских и иностранных инвесторов, девелоперов и ритейлеров, городских администраций и крупных городских структур.

VERTEX ARCHITECTS

Our main activity is residential and public buildings architecture. The firm comprises specialists with over 10 years of experience in well-known architect organizations of Moscow. VERTEX-ARCHITECTS works on complex projects, participates in Russian and international contests and demonstrates its projects at architectural exhibitions.

NODE Architects

NODE Architects is an award-winning architecture office co-founded by Dogan Turkkan and Hande Gul Turkkan in 2011. Granted more than twenty prestigious national and international awards, NODE Architects advances a hybrid design ethos blending generative conceptual frameworks, effective metropolitan conditions, critical socio-spatial analyses, and rigorous ecological pursuits.

NODE Architects is practicing architecture and urban design since 2011, in İstanbul Turkey. As an office that emphasizes collective production, NODE Architects has collaborated with several distinguished international and local partners.

RRG

RRG is a pioneer in the field of cluster analysis in Russia and the author of many unique technologies in the field of geomarketing. Since 2005, RRG has conducted hundreds of researches for Russian and foreign investors, developers and retailers, city administrations and large city structures.

Масштаб вмешательства точно указывает на важность и роль, которую новая территория будет играть в городской динамике Альметьевска, устанавливая новые отношения, как в местном масштабе, так и в масштабе республики Татарстан.

Новая территория фактически находится в стратегической позиции для будущего развития города Альметьевска, и поэтому проект является новым полюсом для развития ландшафта, города и общества.

Река Степной зай создает отсутствие планировочной связанности северной и южной частей города. Поэтому на местах подтопляемой зоны предполагается создать общественное пространство в виде парковых пешеходных связей независимых от подтопления. Устье реки Степной зай будет иметь связи через новые бульвары и скверы, образованные линейным центром ул. Советская. Таким образом, появление новой парковой инфраструктуры даст приток финансовых вложений в прилегающие территории. Альметьевск — велосипедная столица Росси. Мы предлагаем развивать это направление во вновь создаваемых парковых пространствах таким образом, чтобы все ключевые зоны южной и северной части города имели велосипедные связи.

Дизайн предусматривает очистку залива вдоль новых пешеходных и велосипедных маршрутов и «насыщенную прогулку» вдоль кромки воды, соединяющую окружающие районы с заливом и обеспечивающую красивую и комфортную зеленую зону.

Благодаря всеобъемлющему и амбициозному плану очистки воды, загрязненная в настоящее время бухта станет главным центральным городским пространством Альметьевска. Место, где люди со всего города будут плавать в воде, загорать летом солнце, а вечером отдыхать в кафе и пить кофе на набережной.

Территория будет развиваться с учетом эксплуатируемых магистральных нефтепроводов. Объекты нефтедобывающей промышленности станут городскими арт объектами после отработки программы нефтедобычи.

Традиционные частные дома заменяются социальными группами, интегрированными в окружающий природный ландшафт. Большая часть земли делится между жителями, что позволяет увеличить объем производства продуктов питания, полностью интегрированных между зданиями. Тезис заключается в том, что близость к производству пищевых продуктов может помочь устранить пищевые отходы и снизить общее потребление энергии.

Стремясь создать привлекательную альтернативу для многих горожан, желающих переехать за пределы крупных городов, новый устойчивый генеральный план направлен на три основные темы: устойчивая, природная среда с богатым биоразнообразием, более активное сообщество и доступный образ жизни.

Новый центр.  Участок перспективно-развивающегося района оттянет на себя деловой центр города и создаст новую финансовую перспективу для неосвоенных зон. 

Территория будет разбита на этапы освоения таким образом, чтобы последующая зона подтягивалась финансовой моделью предшествующей зоны. Данные этапы можно увидеть на схеме концепции мастерплана.

На схеме показано продолжение, улиц Чехова и проспекта Габдуллы Тукая через ул. Советская в направлении будущей системы парков реки с Зай. Эти направления объединят в единую логистическую структуру старый центр с развивающейся территорией. Аллеи центральных улиц будут образовывать единую систему велодорожек и пешеходных путей, связывая старую центральную часть с новой.

Pазвитие осевого центра вдоль ул. Советская на пересечении с улицами Тукая и Чехова даст усиление значимости и привлекательности  Комсомольского парка. Территорию гаражных кооперативов предлагается распределить в подземные паркинги или частично выкупить.

Водохранилище.  На первом этапе необходимо развивать существующие зоны отдыха вокруг  Альметьевского водохранилища реки Степной Зай. Территория водохранилища уже включена в программу развития пляжей. Эту территорию нужно развивать таким образом, чтобы  зоны набережных смыкались в единую кольцевую систему, таким образом здесь можно использовать велопрогулки для туристов, системы беговых дорожек. На территории альметьевского водохранилища со стороны  ипподрома необходимо развивать туристический спортивно-оздоровительный кластер. Эта территория будет включать в себя систему пляжей туристические базы отельного типа малой этажности. Систему рыболовного отдыха. Туристические прогулки по заповедной зоне альметьевского  лесничества, на которой могут расположиться смотровые площадки с прекрасными видами на долину города.

Наш проект имеет непосредственное отношение к ландшафту и природному контексту, который характеризует район Альметьевска. Мы выбрали семь различных видов экологии, которые находят соответствие в окружающих природных парках и которые благодаря интеграции образуют лоскутное одеяло из различных экологических реалий. Цель состоит в том, чтобы вывести экокультуру на городской уровень, откалиброванную с учетом конкретных биоклиматических условий района.

Перестановка ландшафтов, фактур и цветов этого места направлена на то, чтобы привнести в Альметьевск признаки современного ландшафта; современный, но знакомый парк, как фундаментальная часть городской ткани и города будущего.

The scale of the intervention clearly indicates the importance and role that the new territory will play in the urban dynamics of Almetyevsk, establishing new relations, both locally and on the scale of the Republic of Tatarstan.

The new territory is actually in a strategic position for the future development of the city of Almetyevsk, and therefore the project is a new pole for the development of the landscape, city and society.

The Stepnaya Zay river creates a lack of planning connectivity of the northern and southern parts of the city. Therefore, it is supposed to create a public space in the form of park pedestrian links independent of flooding in the places of the flooded zone. The mouth of the Stepnoy Zay River will have connections through new boulevards and squares formed by the linear center of ul. Soviet. Thus, the emergence of a new park infrastructure will give an influx of financial investments in the adjacent territories. Almetyevsk is the bicycle capital of Russia. We propose to develop this area in the newly created park spaces so that all key areas of the southern and northern parts of the city have bicycle links.

The design provides for cleaning the bay along new hiking and cycling routes and an “intense walk” along the water’s edge, connecting the surrounding areas with the bay and providing a beautiful and comfortable green area.

Thanks to a comprehensive and ambitious water treatment plan, the currently contaminated bay will become Almetyevsk’s main central urban space. A place where people from all over the city will swim in the water, sunbathe in the summer, and in the evening relax in a cafe and drink coffee on the waterfront.

The territory will be developed taking into account the operated oil trunk pipelines. Oil production facilities will become urban art objects after the development of the oil production program.

Traditional private homes are being replaced by social groups integrated into the surrounding natural landscape. Most of the land is divided between residents, which allows to increase the production of food products that are fully integrated between buildings. The thesis is that proximity to food production can help eliminate food waste and reduce overall energy consumption.

Seeking to create an attractive alternative for many citizens who wish to move outside the large cities, the new sustainable master plan focuses on three main themes: a sustainable, natural environment with rich biodiversity, a more active community and an accessible lifestyle.

New center. A section of a prospectively developing area will draw on the business center of the city and create a new financial perspective for undeveloped areas.

The territory will be divided into stages of development in such a way that the next zone is pulled up by the financial model of the previous zone. These steps can be seen in the masterplan concept diagram.

The diagram shows the continuation of Chekhov Street and Gabdulla Tukay Avenue through the street. Soviet in the direction of the future system of river parks with Zai. These directions will unite the old center with a developing territory into a single logistic structure. Alleys of the central streets will form a single system of bike paths and pedestrian paths, linking the old central part with the new one.

The development of the axial center along the street. Sovetskaya at the intersection with Tukay and Chekhov Streets will enhance the significance and attractiveness of Komsomolsky Park. The territory of garage cooperatives is proposed to be distributed in underground parking lots or partially redeemed.

Reservoir. At the first stage, it is necessary to develop existing recreation areas around the Almetyevsk reservoir of the Stepnaya Zai River. The territory of the reservoir is already included in the beach development program. This territory needs to be developed in such a way that the zones of the embankments merge into a single ring system, so here you can use bike rides for tourists, treadmill systems. On the territory of the Almetyevsk reservoir, from the side of the hippodrome it is necessary to develop a tourist sports and health cluster. This territory will include a system of beaches, tourist centers of a hotel type of low storeys. Fishing holiday system. Tourist walks in the conservation area of ​​the Almetyevsk forestry, which can accommodate viewing platforms with beautiful views of the city valley.

Our project is directly related to the landscape and the natural context that characterizes the Almetyevsk region. We have chosen seven different types of ecology that are matched in the surrounding natural parks and which, through integration, form a patchwork of various environmental realities. The goal is to bring eco-culture to the city level, calibrated taking into account the specific bioclimatic conditions of the area.

The rearrangement of the landscapes, textures and colors of this place is aimed at bringing to Almetyevsk signs of a modern landscape; a modern but familiar park, as a fundamental part of urban fabric and the city of the future.

ЭТАПЫ РАЗИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

— Развитие пляжных зон Альметьевского водохранилища

— Развитие северного берега, образующее кольцевую парковую зону вокруг  водохранилища (пляжи, велосипедные и беговые дорожки, кафе)

— Природно-рекреационная  зона с развитием баз отдыха и туризма

— Участок перспективно-развивающегося района оттягивающего на себя роль делового центра вдоль ул. Советская

— Этап развития парковой зоны вдоль реки Степной Зай

— ключевые общественные пространства

— вело-транспорт

— беговые дорожки

— кемпинги зоны отдыха

— садовые участки

— семейный отдых

— сельское хозяйство

STAGES OF DEVELOPMENT OF THE TERRITORY

— Development of beach areas of Almetyevsk reservoir

— development of the north coast, bicycle and jogging paths, cafes)

— Natural recreation area with the development of recreation and tourism

— A plot of a promising developing region that plays a role business center along the street Soviet

— Stage of development of the park area along the Stepnoy Zai River

— public spaces

— bicycle transport

— Treadmills

— camping areas

— garden plots

— family holiday — Agriculture