ЗАДАЧА:
Основной градостроительной задачей для нас — является создание простого лаконичного объема, вписанного в довольно тесное замкнутое пространство двора, соответствующее историческому контексту застройки. При этом ключевыми целями стали: 1 — сохранение внутреннего дворового пространства, 2-создание максимально открытых видов квартир, как для нового здания так и для существующей застройки, и 3 — соблюдение инсоляционных требований для всей территории двора и окружающих зданий. Мы постарались сделать дом таким, чтобы он не выбивался из контекста исторической среды но при этом сохранял свою современность и индивидуальность.
ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
Жилой дом расположен в центре города Воронеж на пересечении проспекта Революции и ул. Театральная вблизи театра драмы имени Кольцова. Данный участок характеризуется статусом места, его историей и принадлежностью к центру городской, культурной жизни. Комплекс представляет собой жилой корпус с (общественной) стилобатной частью и выделенной территорией участка. Корпус имеет 5 жилых этажей, включая 6-й антресольный этаж под двухуровневые квартиры. На верхних этажах двухуровневых квартир предполагается размещение каминов и открытых террас. По торцам объем здания имеет срезы вдоль прилегающей застройки в виде сложных поверхностей из латуни. Это создает эффект, словно от тела здания отделили лишние части. Объем приобрел классический силуэт домика со скатной кровлей и подрезанными торцевыми фасадами по направлению к существующей застройке. Мы сохранили двор, максимально ушли от видов -“ окна в окна”, и сохранили обзор для существующих домов не нарушая инсоляционные требования.
ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ СИСТЕМЫ:
На кровле в уровне 6 -го антресольного этажа предусмотрен технический карман для установки инженерного оборудования. В зоне лестнично-лифтовой клетки на Северо-восточном фасаде расположена техническая ниша для размещения блоков кондиционирования за лестничной клеткой. Она будет скрыта кирпичной решеткой со стороны улицы.
МАТЕРИАЛЫ:
В качестве остекления использованы дерево-алюминиевые окна с системой французского балкона. Такое же решение использовано для квартир с лоджиями. Этот метод позволяет избежать порчи фасада, путем остекления открытых лоджий и балконов жильцами, в дальнейшем при эксплуатации. В качестве основного материала фасада используется клинкерный кирпич на подсистеме из нержавеющей стали, типа ( Petersen) или российский аналог г. Тула
Торцевые фасады выполняются из композитных панелей на подсистеме, с нанесением слоя латуни на лицевой стороне.
ВИДЫ:
Проектируемый корпус выполнен таким образом, чтобы основной видовой фронт окон располагался по длинным сторонам Северо-восточного и Юго-западного фасада, а также Северо-западного (торцевого фасада). Эти фасады являются ключевыми и имеют максимальный обзор. Торцевой — (Юго-восточный) фасад является второстепенным. Он обращен на здание общежития №32 и поэтому имеет лишь дополнительные окна для коридоров и кухонь квартир. Торцевой — (Северо-западный) фасад является самым сложным, он смотрит вскользь фасада соседнего жилого дома и имеет скошенные грани и ламели, закрывающие от просмотра -“окна в окна”со стороны жилого дома №51. Со стороны Северо-восточного фасада располагается лестнично-лифтовой узел. Это сделано специально, чтобы лучший видовой фронт отдать квартирам.
ИНСОЛЯЦИЯ:
Наиболее проблемное место по инсоляции является дальний угол общежития дома №32, поэтому мы прижали проектируемый корпус выше на север к детскому саду, сохраняя пожарный проезд, и подрезали торец фасада вдоль плоскости общежития (см. схему инсоляции), а также сохранили внутреннее пространство двора.
ДВОР:
Участок имеет выделенную (закрытую) дворовую территорию. Т.к. паркинг занимает практически всю территорию участка деревья предполагается разместить в надземных катках. На участке предусмотрена детская игровая площадка и летний кинотеатр над въездом в паркинг.